Côte d’Azur
Acheter une villa de luxe à Grasse
Trouvez votre villa ou votre bastide de prestige à Grasse avec un accompagnement acquéreur sur-mesure, jusqu’à la signature.
Acheter un bien de luxe à Grasse
Acheter à Grasse, c’est rechercher le charme provençal et l’espace du pays grassois, entre les bastides de Plascassier et Magagnosc, le Plan de Grasse et le cachet de la vieille ville. Nous partons de votre projet et de vos critères pour cibler les secteurs et les biens adaptés.
Au-delà des annonces, nous vous ouvrons l’accès à des propriétés confidentielles et hors marché dans le pays grassois, présentées en avant-première par notre réseau. Vous accédez à des biens rares que la diffusion publique ne montre pas.
De la sélection aux visites, de la négociation à l’orientation vers les bons interlocuteurs pour le financement et le notaire, un interlocuteur unique vous accompagne jusqu’à la signature.
Secteurs à Grasse
Accompagnement acquéreur
Votre recherche à Grasse, de bout en bout
Recherche sur-mesure
Nous partons d’un brief précis (usage, secteurs, style de bien, critères indispensables) pour cibler les quartiers et les biens qui vous correspondent.
Biens off-market
Notre réseau de propriétaires et de professionnels vous ouvre l’accès à des biens confidentiels, présentés hors diffusion publique.
Jusqu’à la signature
Visites, analyse du bien et de son environnement, négociation, puis orientation vers les bons interlocuteurs pour le financement et le notaire.
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Confiez-nous votre recherche à Grasse
Partagez votre brief en quelques instants. Nous activons notre réseau de biens off-market à Grasse et revenons vers vous avec une sélection confidentielle.
- Confidentialité totale. Vos coordonnées ne sont jamais transmises à des tiers.
- Sans engagement, et sans frais pour lancer votre recherche.
- Un conseiller dédié revient vers vous avec une sélection off-market à Grasse.
FAQ
Acheter à Grasse, vos questions
Comment lancer une recherche d’achat à Grasse ?
Nous partons d’un brief précis, avec usage, budget, secteurs, style de bien et critères indispensables. Nous ciblons ensuite les quartiers de Grasse adaptés, des bastides de Plascassier et Magagnosc au Plan de Grasse et à la vieille ville, et vous présentons une sélection qualifiée.
Proposez-vous des biens off-market à Grasse ?
Oui. Notre réseau de propriétaires et de professionnels nous donne accès à des biens confidentiels, présentés hors diffusion publique, en complément des annonces classiques.
Accompagnez-vous l’acquéreur jusqu’à la signature à Grasse ?
Oui. Visites, analyse du bien et de son environnement, négociation, puis orientation vers les bons interlocuteurs pour le financement et le notaire, jusqu’à la signature de l’acte.
Quels secteurs privilégier à Grasse ?
Cela dépend de votre projet. Des bastides de Plascassier et Magagnosc au Plan de Grasse et à la vieille ville, chaque secteur a son caractère. Nous vous orientons vers celui qui correspond à votre usage et à vos priorités.
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Ce qui change ici
Fiscalité locale et urbanisme à Grasse
Le droit de la vente est national. La fiscalité locale et l’urbanisme, non. Voici ce qui est propre à cette commune, avec la source officielle et sa date.
Taxe d’habitation des résidences secondaires à Grasse
20 % (délibération du 22 septembre 2015)
Grasse retient 20 % de majoration sur la part communale de la taxe d’habitation des résidences secondaires, décidés le 22 septembre 2015 et jamais relevés depuis.
C’est trois fois moins que le plafond retenu par Nice, à trente kilomètres de là.
Source DGFiP, délibérations de fiscalité directe locale des communes 2026, mise à jour du 24 juillet 2026
Taxe foncière et droits de mutation à Grasse
30,07 % (part communale, taux 2026)
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2026 s’établit à 30,07 % pour la part communale seule. Le taux communal est le deuxième plus élevé des communes des Alpes-Maritimes et du Var que nous couvrons, derrière Menton.
La ville compense par la plus faible majoration du secteur sur les résidences secondaires.
Source DGFiP, taux de fiscalité directe locale votés par les communes en 2026, mise à jour du 31 juillet 2026
Urbanisme et patrimoine à Grasse
42 arrêtés entre 1982 et 2024
L’État a pris 42 arrêtés de catastrophe naturelle sur cette commune entre 1982 et 2024. Le total est identique à celui d’Èze, ce qui surprend pour une commune de l’arrière-pays.
L’arrière-pays n’est pas épargné, contrairement à une idée reçue tenace.
Source Géorisques, base GASPAR, ministère de la Transition écologique, mise à jour du 15 octobre 2024
Ces éléments sont donnés à titre d’information et reflètent les délibérations publiées à la date indiquée. La commune reste seule à même de confirmer le droit applicable au jour de votre projet.