Côte d’Azur
Acheter une villa de luxe à Èze
Trouvez votre villa de prestige à Èze avec un accompagnement acquéreur sur-mesure, jusqu’à la signature.
Acheter un bien de luxe à Èze
Acheter à Èze, c’est choisir entre le panorama des hauteurs, le charme du village médiéval perché et la proximité de la mer à Èze-sur-Mer, entre les corniches et La Turbie. Nous partons de votre projet et de vos critères pour cibler les secteurs et les biens adaptés.
Au-delà des annonces, nous vous ouvrons l’accès à des biens confidentiels et hors marché sur les hauteurs d’Èze, présentés en avant-première par notre réseau. Vous accédez à des adresses rares que la diffusion publique ne montre pas.
De la sélection aux visites, de la négociation à l’orientation vers les bons interlocuteurs pour le financement et le notaire, un interlocuteur unique vous accompagne jusqu’à la signature.
Secteurs à Èze
Accompagnement acquéreur
Votre recherche à Èze, de bout en bout
Recherche sur-mesure
Nous partons d’un brief précis (usage, secteurs, style de bien, critères indispensables) pour cibler les quartiers et les biens qui vous correspondent.
Biens off-market
Notre réseau de propriétaires et de professionnels vous ouvre l’accès à des biens confidentiels, présentés hors diffusion publique.
Jusqu’à la signature
Visites, analyse du bien et de son environnement, négociation, puis orientation vers les bons interlocuteurs pour le financement et le notaire.
Ou explorez autre chose
Recherche sur-mesure
Confiez-nous votre recherche à Èze
Partagez votre brief en quelques instants. Nous activons notre réseau de biens off-market à Èze et revenons vers vous avec une sélection confidentielle.
- Confidentialité totale. Vos coordonnées ne sont jamais transmises à des tiers.
- Sans engagement, et sans frais pour lancer votre recherche.
- Un conseiller dédié revient vers vous avec une sélection off-market à Èze.
FAQ
Acheter à Èze, vos questions
Comment lancer une recherche d’achat à Èze ?
Nous partons d’un brief précis, avec usage, budget, secteurs, style de bien et critères indispensables. Nous ciblons ensuite les quartiers de Èze adaptés, du village médiéval perché à Èze-sur-Mer, entre les corniches et La Turbie, et vous présentons une sélection qualifiée.
Proposez-vous des biens off-market à Èze ?
Oui. Notre réseau de propriétaires et de professionnels nous donne accès à des biens confidentiels, présentés hors diffusion publique, en complément des annonces classiques.
Accompagnez-vous l’acquéreur jusqu’à la signature à Èze ?
Oui. Visites, analyse du bien et de son environnement, négociation, puis orientation vers les bons interlocuteurs pour le financement et le notaire, jusqu’à la signature de l’acte.
Quels secteurs privilégier à Èze ?
Cela dépend de votre projet. Du village médiéval perché à Èze-sur-Mer, entre les corniches et La Turbie, chaque secteur a son caractère. Nous vous orientons vers celui qui correspond à votre usage et à vos priorités.
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Ce qui change ici
Fiscalité locale et urbanisme à Èze
Le droit de la vente est national. La fiscalité locale et l’urbanisme, non. Voici ce qui est propre à cette commune, avec la source officielle et sa date.
Taxe d’habitation des résidences secondaires à Èze
30 % (délibération du 21 septembre 2023)
Èze s’en tient à 30 % de majoration sur la part communale de la taxe d’habitation des résidences secondaires, la moitié du plafond légal, par délibération du 21 septembre 2023.
Le village est deux fois moins taxé que ses voisins du bord de mer sur ce point précis.
Source DGFiP, délibérations de fiscalité directe locale des communes 2026, mise à jour du 24 juillet 2026
Taxe foncière et droits de mutation à Èze
18,57 % (part communale, taux 2026)
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2026 s’établit à 18,57 % pour la part communale seule. Seul Saint-Jean-Cap-Ferrat vote un taux communal plus bas parmi les communes des Alpes-Maritimes et du Var que nous couvrons.
Le village perché est nettement moins imposé que les communes du littoral qui l’entourent.
Source DGFiP, taux de fiscalité directe locale votés par les communes en 2026, mise à jour du 31 juillet 2026
Urbanisme et patrimoine à Èze
42 arrêtés entre 1982 et 2020
L’État a pris 42 arrêtés de catastrophe naturelle sur cette commune entre 1982 et 2020. Le village partage ce total avec Grasse, à l’unité près.
Un relief escarpé concentre les coulées de boue là où l’eau s’engouffre.
Source Géorisques, base GASPAR, ministère de la Transition écologique, mise à jour du 2 octobre 2020
Ces éléments sont donnés à titre d’information et reflètent les délibérations publiées à la date indiquée. La commune reste seule à même de confirmer le droit applicable au jour de votre projet.