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Que vous souhaitiez louer ou vendre, nous accompagnons des propriétaires exigeants sur la Côte d’Azur et à Saint-Barthélemy pour révéler le plein potentiel de leur bien.
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services de conciergerie
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pour vous répondre, du lundi au samedi
Deux expertises, un interlocuteur
Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou céder votre propriété, Liberty House vous accompagne sous carte professionnelle, avec la même exigence et la même discrétion.
Louer
Confiez-nous la gestion complète de votre villa en location saisonnière de prestige.
Vendre
Cédez votre propriété auprès d’un réseau d’acquéreurs qualifiés, en toute discrétion.
Vous hésitez entre louer et vendre, ou voulez louer en attendant la vente ? Proposez votre bien une fois, pour les deux.
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Estimation indicative de revenus
Renseignez votre bien pour découvrir un premier ordre de grandeur de vos revenus locatifs annuels, calculé à partir de nos grilles tarifaires par destination et par type de bien.
Renseignez la destination, le type de bien et le nombre de chambres pour afficher une première estimation.
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En toute confidentialité, un conseiller vous répond personnellement.
Pourquoi nous choisir
Photographie d’art, textes écrits pour votre bien en français et en anglais, positionnement réfléchi, à la location comme à la vente. Votre bien est présenté à une clientèle internationale comme il mérite de l’être.
Un interlocuteur dédié vous accompagne tout au long de notre collaboration. Avec une stratégie tarifaire personnalisée, un reporting transparent et une communication régulière, nous bâtissons une relation durable où vos intérêts sont toujours au premier plan.
En location, notre équipe locale supervise chaque séjour, de l’accueil des voyageurs à la maintenance. En vente, votre conseiller organise chaque visite et vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire.
Comment ça marche
Nous prenons en charge l’intégralité du processus, de l’estimation initiale à la gestion quotidienne ou à la signature de la vente, pour que vous puissiez profiter de votre bien en toute sérénité.
Analyse de votre bien, de son potentiel locatif comme de sa valeur de vente, fondée sur les données du marché et notre connaissance de la Côte d’Azur et de Saint-Barthélemy. Échange confidentiel, sans publicité de votre bien.
Photographie d’art et rédaction haut de gamme, puis une diffusion choisie, sur des plateformes internationales pour la location, auprès d’un réseau ciblé ou hors marché pour la vente.
En location, accueil des voyageurs, ménage, maintenance, comptabilité et conciergerie sur mesure. En vente, visites d’acquéreurs qualifiés, négociation et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.
Location saisonnière, clé en main
Vous confiez les clés, nous orchestrons le reste. Votre implication se limite à l’essentiel.
Vente, clé en main
Vous fixez le cap, nous menons la vente. Votre implication se limite aux décisions qui vous reviennent.
En location saisonnière
La location saisonnière haut de gamme exige du temps, des compétences et un réseau. Voici ce qui change concrètement.
Transparence
Plutôt que des témoignages, voici ce que vous pouvez vérifier vous-même avant de signer un mandat.
La société qui signe votre mandat est immatriculée au registre du commerce, et la personne qui répond de ce site est nommée.
Cartes professionnelles délivrées par la CCI Paris Île-de-France, fonds mandants garantis, responsabilité civile professionnelle assurée.
Médiateur de la consommation, saisissable en ligne ou par courrier en cas de litige.
medimmoconso.frÉchange téléphonique
Vous préférez en parler avant de constituer un dossier ? Nous regardons ensemble votre bien et votre projet, le louer, le vendre, ou les deux.
Avis de valeur confidentiel
Remplissez ce court formulaire et notre équipe vous recontactera sous 24 heures, du lundi au samedi, avec une estimation personnalisée du potentiel de votre bien.
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Questions fréquentes
Nos honoraires sont entièrement transparents et inclus dans une convention de mandat détaillée. Le taux est celui de la formule que vous retenez, diffusion simple ou gestion locative, tel que le publie notre page Honoraires.
Vous êtes accompagné par un conseiller unique de bout en bout, de la prospection à l’estimation, en passant par la rédaction, la gestion des voyageurs et le reporting. Pour les questions techniques (juridique, comptabilité, partenaires), notre équipe interne intervient en soutien.
Nous sommes sélectifs et privilégions les villas et appartements d’exception, parfaitement entretenus, idéalement situés sur la Côte d’Azur ou à Saint-Barthélemy. La capacité minimale recommandée est de 4 voyageurs. Vue mer, piscine, jardin ou caractère architectural sont des critères recherchés.
Chaque demande passe par un entretien personnel avec notre conciergerie. Nous vérifions l’identité, qualifions les attentes et adaptons les services. Le montant de la caution est arrêté bien par bien avec vous et inscrit à votre mandat. Vous pouvez exclure des périodes ou définir des critères prioritaires.
Le montant de la caution est défini bien par bien avec vous et figure à votre mandat de gestion. Un état des lieux est réalisé à l’entrée et à la sortie. Les sinistres sont gérés par notre équipe, de la déclaration au devis jusqu’à la remise en état. Notre RC professionnelle vous protège également.
Bien entendu. Vous bloquez vos périodes personnelles dans le calendrier partagé (vacances, événements familiaux). Nous coordonnons le ménage et l’accueil pour vos séjours. Aucune contrainte sur la durée minimale d’occupation personnelle.
Nous travaillons avec des cabinets spécialisés (LMNP, LMP, SCI). Notre équipe vous oriente vers le statut le plus adapté à votre situation. Vous recevez un reporting annuel détaillé (revenus, charges, taxes) pour faciliter votre déclaration.
Nos honoraires de transaction s’élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur, et figurent sur chaque annonce. Votre prix net vendeur est celui convenu au mandat.
Oui. Vous proposez votre bien une seule fois, pour la location et pour la vente, et un même conseiller suit les deux projets.
