Sélection rigoureuse
Aucune villa n’entre dans notre sélection sans que nous l’ayons visitée. Notre exigence commande le nombre de biens, jamais l’inverse.
Louer, vendre, ou les deux
Présentez-nous votre propriété
Quelques minutes suffisent. Votre conseiller vous recontacte sous 24 heures, du lundi au samedi, par téléphone, en visioconférence ou en personne, selon votre choix.
Commencer mon dossierTrois étapes, quelques minutes
Notre processus
De votre demande au mandat
Quatre étapes, conduites par un conseiller unique. Discrétion, transparence et accompagnement sur mesure, du premier échange à la signature du mandat.
01
Proposez votre bien
Présentez votre propriété en quelques minutes. Indiquez vos disponibilités ou demandez simplement à être rappelé.
Aujourd’hui
02
Échange personnalisé
En visioconférence ou par téléphone, nous étudions ensemble le potentiel de votre bien.
Sous 24 heures, du lundi au samedi
03
Visite et estimation
Visite confidentielle de votre bien sur place ou par visioconférence. Estimation chiffrée, plan de mise en valeur et conditions de mandat.
Visite ou visio
04
Mise en valeur
Reportage photo professionnel et rédaction éditoriale, puis présentation de votre bien à notre clientèle, en ligne sur libertyhouse.fr ou en toute discrétion, selon votre choix.
Dès le mandat signé
Pourquoi Liberty House
Moins de maisons, mieux présentées
Nous sélectionnons moins de propriétés que les plateformes génériques, parce que chaque bien mérite une mise en scène digne de son caractère. Voici ce qui nous distingue.
Conciergerie sur-mesure
Chaque voyageur bénéficie d’un Travel Advisor dédié et de plus de cent services exclusifs. Vos voyageurs partent ravis. Votre bien gagne en notoriété.
Un cadre vérifiable
Cartes T et G, garantie financière, compte séquestre pour les fonds confiés et responsabilité civile professionnelle. Nos honoraires figurent au mandat avant toute signature.
Votre dossier
Parlez-nous de votre bien
Renseignez les informations ci-dessous et notre équipe vous recontactera sous 24 heures, du lundi au samedi, avec une première estimation du potentiel de votre bien.
Vous souhaitez plutôt vendre votre bien ?Découvrir le parcours vente
À propos du rendez-vous
Durée
30 à 45 minutes
Format
Visioconférence, téléphone ou en personne
Zones couvertes
Côte d’Azur et Saint-Barthélemy
Confidentialité
Aucune diffusion sans votre accord écrit
100+
services de conciergerie
24h
pour vous répondre, du lundi au samedi
Zéro
frais d’entrée
Questions fréquentes
Tout ce que vous voulez savoir
Quels sont vos honoraires de gestion ?
Nos honoraires sont entièrement transparents et inclus dans une convention de mandat détaillée. Le taux est celui de la formule que vous retenez, diffusion simple ou gestion locative, tel que le publie notre page Honoraires.
Qui sera mon interlocuteur ?
Vous êtes accompagné par un conseiller unique de bout en bout, de la prospection à l’estimation, en passant par la rédaction, la gestion des voyageurs et le reporting. Pour les questions techniques (juridique, comptabilité, partenaires), notre équipe interne intervient en soutien.
Quels biens acceptez-vous ?
Nous sommes sélectifs et privilégions les villas et appartements d’exception, parfaitement entretenus, idéalement situés sur la Côte d’Azur ou à Saint-Barthélemy. La capacité minimale recommandée est de 4 voyageurs. Vue mer, piscine, jardin ou caractère architectural sont des critères recherchés.
Comment sélectionnez-vous les voyageurs ?
Chaque demande passe par un entretien personnel avec notre conciergerie. Nous vérifions l’identité, qualifions les attentes et adaptons les services. Le montant de la caution est arrêté bien par bien avec vous et inscrit à votre mandat. Vous pouvez exclure des périodes ou définir des critères prioritaires.
Que se passe-t-il en cas de dégâts ?
Le montant de la caution est fixé bien par bien avec vous et figure à votre mandat de gestion. Un état des lieux est dressé à l’arrivée et au départ, et notre équipe suit chaque sinistre, de la déclaration au devis, puis à la remise en état.
Pourrai-je continuer à utiliser mon bien ?
Bien entendu. Vous bloquez vos périodes personnelles dans le calendrier partagé (vacances, événements familiaux). Nous coordonnons le ménage et l’accueil pour vos séjours. Aucune contrainte sur la durée minimale d’occupation personnelle.
Et la fiscalité ?
Le statut le plus adapté (LMNP, LMP, SCI) se décide avec votre expert-comptable, et votre conseiller vous aide à poser les bonnes questions. Vous recevez chaque année un relevé détaillé des revenus, des charges et des taxes, qui facilite votre déclaration.
Quels sont vos honoraires de vente ?
Nos honoraires de transaction s’élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur, et figurent sur chaque annonce. Votre prix net vendeur est celui convenu au mandat.
Puis-je louer mon bien en attendant de le vendre ?
Oui. Vous proposez votre bien une seule fois, pour la location et pour la vente, et un même conseiller suit les deux projets.
Plus simple ?
Échangez directement avec un conseiller
Notre équipe est disponible du lundi au samedi pour répondre à vos questions, organiser une visite, ou simplement discuter de votre projet.
- Échange privé
- Confidentialité garantie
- Réponse sous 24 heures, du lundi au samedi