Louer sa villa à Nice

Le barème de la taxe de séjour

En vigueur depuis le 1 janvier 2025. Montants par personne et par nuit.

Meublé non classé ou en attente de classement : 5 % du prix de la nuit par personne, dans la limite de 4,80 €. C'est le régime qui s'applique tant que le classement n'est pas obtenu.

S'ajoute une taxe additionnelle départementale de 0 % de la part communale.

Source : DELTA 2025

Vos deux obligations

Numéro d'enregistrement

Nice impose la déclaration préalable en mairie. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce.

Plafond en résidence principale

Si la villa est votre résidence principale, la location est limitée à 120 nuitées par année civile. Aucune limite si c'est une résidence secondaire.

Questions fréquentes

Combien de taxe de séjour dois-je collecter à Nice ?

À Nice, un meublé non classé relève de 5 % du prix de la nuit par personne, plafonné à 4,80 €. S'y ajoute une taxe départementale de 0 % de la part communale. Un meublé classé relève d'un tarif fixe selon son nombre d'étoiles.

Faut-il un numéro d'enregistrement à Nice ?

Oui. Nice impose une déclaration préalable en mairie, et le numéro obtenu doit apparaître sur toutes vos annonces.

Combien de nuits puis-je louer ma résidence principale ?

120 nuitées par année civile au maximum. Ce plafond ne s'applique qu'à la résidence principale ; une résidence secondaire peut être louée toute l'année.