La taxe de séjour est payée par le voyageur, collectée par l’hébergeur ou son mandataire, puis reversée à la commune. Son montant dépend de la commune, du classement du meublé et du nombre de personnes. En gestion locative, la conciergerie prend la collecte et le reversement en charge.
Qui la paie, qui la collecte
La taxe de séjour n’est pas une charge du propriétaire. Elle est due par le voyageur qui séjourne dans la commune, en supplément du loyer. L’hébergeur, la plateforme de réservation ou le mandataire l’encaisse au moment du séjour, puis la reverse à la commune selon le calendrier fixé par la délibération municipale. Certaines personnes en sont exonérées de plein droit, notamment les mineurs.
Meublé classé, un tarif par personne et par nuitée
Pour un meublé de tourisme classé, la commune fixe un tarif par personne et par nuitée selon la catégorie de classement, dans les limites prévues par la loi. Un supplément départemental, et selon les territoires un supplément régional, peut s’y ajouter. Le montant exact figure dans la délibération de la commune, seule source qui fasse foi.
Meublé non classé, un pourcentage du prix de la nuitée
Pour un meublé non classé, la taxe se calcule en pourcentage du coût de la nuitée par personne, dans la limite d’un plafond légal. Sur une villa de standing, ce mode de calcul peut peser sensiblement plus lourd que le tarif fixe d’un meublé classé. Faire classer sa villa est donc, dans bien des cas, une décision autant fiscale que commerciale.
De Saint-Tropez à Menton, chaque commune décide
Saint-Tropez, Ramatuelle, Grimaud, Cannes, Nice ou Menton fixent chacune leur barème et leurs périodes de perception par délibération, et ces montants évoluent d’une année à l’autre. Avant chaque saison, vérifiez la délibération en vigueur auprès de la commune, ou demandez-nous le barème applicable à votre villa.
Ce que change un mandat de gestion
Dans le cadre d’un mandat de gestion locative, la conciergerie collecte la taxe auprès des voyageurs, tient les registres exigés et effectue le reversement à la commune. Le propriétaire n’a rien à gérer. L’étendue de nos formules est détaillée sur la page gestion locative, et nos honoraires sont publiés sur la page honoraires.