Comparer deux secteurs
La Californie ou Super-Cannes ?
Les deux médianes ci-dessous sortent du même relevé d’actes, sur la même période et selon la même méthode. C’est ce qui les rend comparables, et c’est plus rare qu’il n’y paraît.
Les deux collines de Cannes, que tout rapproche sur la carte. Le relevé montre pourquoi un prix au mètre carré ne suffit jamais à les comparer, puisqu’on n’y achète pas le même type de bien.
Le relevé
La Californie
6 529 €/m²
- Ventes retenues
- 1 251
- Dont maisons seules
- 3 %
Super-Cannes
5 914 €/m²
- Ventes retenues
- 75
- Dont maisons seules
- 29 %
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP — ventes agrégées par mutation, Licence Ouverte 2.0.
Les données DVF sur data.gouv.frLa Licence Ouverte 2.0Les relevés en CSVLes relevés en JSON
Pour citer ce relevé, Liberty House, Observatoire des valeurs, La Californie et Super-Cannes, ventes signées de janvier 2023 à décembre 2025, d’après les DVF de la DGFiP.
L’écart
La Californie ressort 10 % plus cher au mètre carré que Super-Cannes.
Ce que l’écart ne dit pas
Les deux secteurs ne vendent pas la même chose. À La Californie, 3 % des ventes retenues portent sur une maison seule, contre 29 % à Super-Cannes. À écart de composition aussi net, les deux prix au mètre carré ne décrivent pas le même marché, et un prix ne dit pas ce qu’on achète.
Les deux relevés complets
D’autres comparaisons
Toutes les comparaisonsEt pour un bien précis ?
Une médiane décrit un secteur, jamais une maison. La vue, l’état, l’exposition et le hors-marché ne figurent dans aucun acte. Nous établissons un avis de valeur argumenté sur pièces.
Demander un avis de valeurVos questions sur La Californie et Super-Cannes
La Californie ou Super-Cannes ?
Sur les ventes signées de janvier 2023 à décembre 2025, La Californie affiche une médiane de 6 529 € par mètre carré, sur 1 251 ventes, et Super-Cannes de 5 914 €, sur 75 ventes, soit 10 % de plus pour La Californie, d’après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP.
La Californie et Super-Cannes, est-ce le même marché ?
Non. À La Californie, 3 % des ventes retenues portent sur une maison seule, contre 29 % à Super-Cannes. À écart de composition aussi net, les deux prix au mètre carré ne décrivent pas le même marché.