Comparer deux secteurs
Saint-Paul-de-Vence ou Mougins ?
Les deux médianes ci-dessous sortent du même relevé d’actes, sur la même période et selon la même méthode. C’est ce qui les rend comparables, et c’est plus rare qu’il n’y paraît.
Les deux villages perchés de l’arrière-pays, même clientèle et compositions voisines. On hésite entre les remparts et les collines, entre Vence et Cannes.
Le relevé
Saint-Paul-de-Vence
6 752 €/m²
- Ventes retenues
- 107
- Dont maisons seules
- 30 %
Mougins
5 650 €/m²
- Ventes retenues
- 347
- Dont maisons seules
- 27 %
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP — ventes agrégées par mutation, Licence Ouverte 2.0.
Les données DVF sur data.gouv.frLa Licence Ouverte 2.0Les relevés en CSVLes relevés en JSON
Pour citer ce relevé, Liberty House, Observatoire des valeurs, Saint-Paul-de-Vence et Mougins, ventes signées de janvier 2023 à décembre 2025, d’après les DVF de la DGFiP.
L’écart
Saint-Paul-de-Vence ressort 20 % plus cher au mètre carré que Mougins.
Ce que l’écart ne dit pas
Les deux secteurs vendent des biens de nature comparable. À Saint-Paul-de-Vence, 30 % des ventes retenues portent sur une maison seule, contre 27 % à Mougins. L’écart de prix mesure donc bien quelque chose du marché, et non une différence de composition.
Les deux relevés complets
D’autres comparaisons
Toutes les comparaisonsEt pour un bien précis ?
Une médiane décrit un secteur, jamais une maison. La vue, l’état, l’exposition et le hors-marché ne figurent dans aucun acte. Nous établissons un avis de valeur argumenté sur pièces.
Demander un avis de valeurVos questions sur Saint-Paul-de-Vence et Mougins
Saint-Paul-de-Vence ou Mougins ?
Sur les ventes signées de janvier 2023 à décembre 2025, Saint-Paul-de-Vence affiche une médiane de 6 752 € par mètre carré, sur 107 ventes, et Mougins de 5 650 €, sur 347 ventes, soit 20 % de plus pour Saint-Paul-de-Vence, d’après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP.
Saint-Paul-de-Vence et Mougins, est-ce le même marché ?
Oui, pour l’essentiel. À Saint-Paul-de-Vence, 30 % des ventes retenues portent sur une maison seule, contre 27 % à Mougins. Les deux secteurs vendent des biens de nature comparable, l’écart de prix mesure donc le marché et non la composition.